Μία από τις πιο συνηθισμένες ερωτήσεις που δεχόμαστε αφορά το χαρτόσημο ενοικίου στις επαγγελματικές μισθώσεις για το 2023. Πρέπει να τονίσουμε πως το χαρτόσημο ενοικίου επαγγελματικής μίσθωσης εξακολουθεί να είναι 3,6%!Σας παραθέτουμε ωστόσο τους βασικούς όρους της σύμβασης ενοικίου επαγγελματικής στέγης όπως ορίζονται στο ελληνικό δίκαιο: Ως εμπορική μίσθωση, νοείται η μίσθωση πράγματος, ιδίως ακινήτου, η οποία συμφωνείται προκειμένου να ασκηθεί σε αυτό εμπορική ή επαγγελματική ή δραστηριότητα που προστατεύεται από το Π.Δ. 34/1995 και πιο συγκεκριμένα δικηγορικού γραφείου, ιατρείου, λογιστικού γραφείου, εγκατάσταση γενικώς εκπαιδευτηρίων, φαρμακείων κλπ. Σήμερα, οι εμπορικές μισθώσεις ρυθμίζονται νομοθετικά από τις διατάξεις του π.δ. 34/1995, όπως έχει τροποποιηθεί με τους ν. 2749/1999, ν. 4242/2014, ν. 4257/2014, ν. 4264/2014, ν. 4335/2015 και ν. 4373/2016. Οι επαγγελματικές μισθώσεις, μετά το νέο νομοθετικώς καθεστώς, διακρίνονται πλέον σε «παλαιές»( προ της 28.2.2014) και «νέες» (μετά την 28.2.2014). Χαρακτηριστικά Ως εμπορική μίσθωση, νοείται η μίσθωση πράγματος, ιδίως ακινήτου, η οποία συμφωνείται προκειμένου να ασκηθεί σε αυτό εμπορική ή επαγγελματική ή δραστηριότητα που προστατεύεται από το Π.Δ. 34/1995 και πιο συγκεκριμένα δικηγορικού γραφείου, ιατρείου, λογιστικού γραφείου, εγκατάσταση γενικώς εκπαιδευτηρίων, φαρμακείων κλπ. Σήμερα, οι εμπορικές μισθώσεις ρυθμίζονται νομοθετικά από τις διατάξεις του π.δ. 34/1995, όπως έχει τροποποιηθεί με τους ν. 2749/1999, ν. 4242/2014, ν.

Και το 2023 μπορούν να συνταξιοδοτηθούν νωρίτερα από τα 62 έτη χιλιάδες ασφαλισμένοι, κάνοντας βέβαια χρήση παλαιότερων διατάξεων και δικαιωμάτων που θεμελιώθηκαν στα προηγούμενα χρόνια. Έτσι, στην πράξη, η πόρτα εξόδου πριν από το γενικό όριο των 62 ετών παραμένει και φέτος ανοικτή, τόσο στο δημόσιο όσο και στον ιδιωτικό τομέα. Υπό προϋποθέσεις βέβαια, που αφορούν κατά κύριο λόγο τη θεμελίωση 25ετίας ή και την ύπαρξη ανήλικου τέκνου, αλλά και την εξαγορά πλασματικών ετών.   Να σημειωθεί βέβαια ότι ως γενικός κανόνας για το 2023 ισχύει ότι η συνταξιοδότηση με πλήρη σύνταξη γίνεται στο 62ο έτος ηλικίας μετά από συνολικά 40 έτη ασφάλισης, καθώς και στο 67ο, με τουλάχιστον 15 έτη ασφάλισης.  Όμως, με βάση τη νομοθεσία τόσο του 2015 όσο και  του 2022, υπάρχουν χιλιάδες  ασφαλισμένοι σε Δημόσιο και ιδιωτικό τομέα που εφόσον το επιθυμούν, μπορούν να ανοίξουν την πόρτα της συνταξιοδότησης και το 2023, βασισμένοι σε όρια ηλικίας και τις προϋποθέσεις συνταξιοδότησης που ήδη έχουν κατοχυρώσει. Αναλυτικά οι κατηγορίες που μπορούν να συνταξιοδοτηθούν πριν τα γενικά όρια ηλικίας, σύμφωνα με τον δικηγόρο Διονύση  Ρίζο που εξειδικεύεται σε συνταξιοδοτικά ζητήματα, είναι:  Δημόσιο με 35ετία Οι ασφαλισμένοι του Δημοσίου που επιθυμούν να συνταξιοδοτηθούν με 35ετία θα πρέπει να έχουν συμπληρώσει τα 35 έτη ασφάλισης ακόμη και με εξαγορά πλασματικών ετών αλλά και

Με χορηγό την INTERAMERICAN οργανώθηκε και φέτος το ετήσιο, 3ο Συνέδριο του Ινστιτούτου Χρηματοοικονομικού Αλφαβητισμού, στις 18 Απριλίου στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών, που μαζί με το Πανεπιστήμιο Πειραιά έθεσαν υπό την αιγίδα τους την εκδήλωση. Ομιλητές ήταν ο Γιάννης Καντώρος, διευθύνων σύμβουλος της INTERAMERICAN, η Όλγα Κεφαλογιάννη, βουλευτής Αθηνών, ο Φώτης Κουρμούσης, ειδικός γραμματέας  Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (ΕΓΔΙΧ), ο Παναγιώτης Ανδρέου, επίκουρος καθηγητής Χρηματοοικονομικής του Τεχνολογικού Πανεπιστημίου της Κύπρου, η Βάσια Τζώρα, διδάκτωρ του Πανεπιστημίου Πειραιά και επιστημονική συνεργάτις του Ινστιτούτου Χρηματοοικονομικού Αλφαβητισμού, ο Γιώργος Πάνος, καθηγητής Χρηματοοικονομικής στη Σχολή Διοίκησης AdamSmith του Πανεπιστημίου της Γλασκώβης και ο Νικόλαος Φίλιππας, πρόεδρος του Ινστιτούτου Χρηματοοικονομικού Αλφαβητισμού – καθηγητής Χρηματοοικονομικής του Πανεπιστημίου Πειραιά, οι οποίοι ανέπτυξαν ενδιαφέρουσες εισηγήσεις.